■長期優良住宅 ■4LDK（15帖LDK＋4洋室） ■WIC＆SIC ■カースペース2台分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【廊下】 
【同型写真（浴室）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【その他室内】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
静脈認証
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
【収納に悩まない家】ゆとりの暮らしを叶える豊富な収納×快適設備☆彡玄関がいつも綺麗に片付く「SIC（シューズインクローク）」、主寝室には「WIC（ウォークインクローゼット）」衣替え不要！「浴室暖房乾燥機」など便利な機能も完備！！
小学校まで徒歩7分と近く、小さなお子様の通学も安心です。周辺はすっきりとした街並みで陽当りが良く、前面道路の幅員も10.5mとゆとりがあるため、車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市中曽根２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ武蔵野線『吉川』 徒歩23分 (約1800m) マイスカイ交通『中曽根南』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05540-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.38㎡(41.55坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・絶対高さ：10ｍ・最低敷地：130㎡ | ||
| 小学区 | 中曽根小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 吉川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かほ保育園 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス 吉川けやき通り店 徒歩4分 (約290m) 中曽根公園 徒歩5分 (約340m) ドラッグストアセキ 中曽根店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン 埼玉吉川南店 徒歩6分 (約450m) 吉川市立中曽根小学校 徒歩8分 (約590m) ビックエー 吉川高久店 徒歩10分 (約790m) 児童館ワンダーランド 徒歩10分 (約790m) コビープリスクールよしかわみなみ 徒歩11分 (約850m) 吉川市立吉川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※清掃施設持分：3.01㎡×1/3 ※現況有姿売買 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 |
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| 物件番号 | 4715353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小船 有貴
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