前面道路、開発道路共に幅員６ｍの広々道路！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
いなげや松伏店（スーパー）まで徒歩7分の閑静な住宅街！！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 3 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『せんげん台』 バス乗車15分 せんげん台駅～松伏町役場 松伏町役場行 停 徒歩2分 (約160m) 東武伊勢崎・大師線『北越谷』 バス乗車10分 北越谷駅～赤岩入口～エローラ 赤岩入口 停 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『吉川』 バス乗車16分 吉川駅北口～エローラ 松伏ニュータウンＳＣ 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建０１２１９号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.04㎡(38.73坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 松伏小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 松伏中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 松伏ゆめみ野通り店 徒歩3分 (約240m) 城北信用金庫 松伏支店 徒歩6分 (約410m) 松伏郵便局 徒歩6分 (約440m) おがわ動物病院 徒歩6分 (約440m) いなげや 松伏店 徒歩7分 (約500m) パシオス 松伏店 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアセキ 松伏中央店 徒歩8分 (約610m) ウェルパーク 松伏店 徒歩9分 (約670m) 松伏町立松伏小学校 徒歩10分 (約790m) 松伏町立松伏中学校 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | 造成後渡し 1~9区画ゴミ置場面積持分あり：2.99㎡×1/9 2~9区画私道面積持分あり：212.55㎡×1/8+37.01㎡1/8+35.12㎡×1/8 |
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| 物件番号 | 4718234 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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