■「吉川美南」駅徒歩15分 ■駐車並列3台可能 ■南向き陽当たり良好
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【区画図】 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
フラット35Sに対応
●広々23帖（18.6帖＋4.4帖）のLDKには、やさしいぬくもりの床暖房完備♪
●用途いろいろ土間収納あり！ウォークインクローゼットあり！収納たっぷりでお家すっきり片付け楽々☆彡
物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市美南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川美南駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『吉川駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 公112.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第 26UDI1W建 03862 号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.28㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公192.28㎡(58.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・日影規制：(4h/2.5h)1.5m・吉川駅南地区地区計画（A地区）・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 美南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 吉川中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアセキ 中曽根店 徒歩2分 (約120m) 美南４丁目公園 徒歩4分 (約260m) コビープリスクールよしかわみなみ 徒歩4分 (約320m) 吉川市立美南小学校 徒歩5分 (約370m) むさし野ファミリークリニック 徒歩6分 (約450m) かほ保育園 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 吉川美南5丁目店 徒歩7分 (約550m) 児童館ワンダーランド 徒歩10分 (約730m) 吉川市立吉川中学校 徒歩10分 (約800m) ドラッグセイムス 吉川けやき通り店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 |
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| 物件番号 | 4865860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
小学校まで徒歩５分、中学校まで徒歩10分、公園もたくさんの子育てには安心安全な吉川美南エリアです☆彡お気軽にお問い合わせください♪