■２部屋から行き来できるバルコニー付き☆■寛げる4.5帖の洋風和室！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【区画図】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洋室】 
【寝室】 -
【子供部屋】 
【浴室】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室乾燥機】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
制震構造
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
２部屋から行き来できるバルコニー付き☆
寝室には大容量のウォークインクローゼットがあり荷物をたっぷり収納できます♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州４丁目 ４ | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央駅』 バス乗車12分 東武バス 高須大入 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町駅』 車9分(約3.2km) ＪＲ武蔵野線『三郷駅』 車15分(約7.3km) |
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| 建物面積 | 実93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建06990号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実120.85㎡(36.55坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | 別:実133.03㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高州東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 南中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コモディイイダ三郷店 徒歩8分 (約600m) 三郷市立高州東小学校 徒歩11分 (約860m) ローソン三郷高州1丁目店 徒歩18分 (約1420m) ドラッグセイムス鷹野店 徒歩24分 (約1870m) DCM三郷鷹野店 徒歩25分 (約1980m) サンライフ鷹野自主管理公園 徒歩27分 (約2140m) 三郷市立南中学校 徒歩37分 (約2930m) あいゆう歯科三郷診療所 徒歩40分 (約3160m) ゆたか幼稚園 徒歩40分 (約3190m) 亀有信用金庫 三郷前谷支店 徒歩42分 (約3320m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 〇宅地造成工事規制区域，敷地面積最低限度有， 〇容積率：前面道路幅員制限 〇建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り 〇敷地内に電柱・支線有り 〇敷地南側水路約３．４ｍ有り 〇駐車場２台（車種による） |
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| 物件番号 | 4883648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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