■共用施設充実！■三郷中央駅徒歩１３分！■庭付きのお部屋です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
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【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
テラス
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
区画整理地内
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央５丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ武蔵野線『三郷駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 徒歩47分 (約3700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.88㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 12.00㎡ 240円/月 12.00㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 252戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カーポート |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸房小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,420円/月 | 修繕積立金 | 8,150円/月 |
| その他費用 | グランメディオクラブ会費:390円/月 インターネット:638円/月 |
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| 収益情報 | 想定利回り：4.51% 想定家賃収入：1,840,080円 | ||
| 周辺環境 | 三郷郵便局 徒歩9分 (約660m) マクドナルド 三郷中央店 徒歩8分 (約640m) ドラックセイムス 三郷中央店 徒歩9分 (約700m) 亀有信用金庫 早稲田支店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 三郷中央5丁目店 徒歩9分 (約670m) 島忠ホームズ 三郷中央店 徒歩11分 (約880m) オーケー 三郷中央店 徒歩11分 (約880m) 三郷市立幸房小学校 徒歩20分 (約1540m) 三郷市立北中学校 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | 普通借家契約 2024年6月15日～2026年6月14日まで 予定利回り約4.64％ 定期借家契約 2024年6月15日～2026年12月14日まで※解約退去予定 予定利回り約5.08％ |
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| 物件番号 | 4448281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永澤 魁
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