■新規リノベーション済 ■3方角部屋 ■ペット飼育可（細則有）■角部屋住戸につき通風良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 集合ポスト 
【駐車場】 
【共用部分】 バイク置場 
【共用部分】 駐輪場 -
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ゴミ置き場 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
3方角住戸
閑静な住宅街
即引渡可
即入居可
ペット相談
【3面バルコニーの開放感】：角部屋ならではの3面に広がるバルコニーで、日当たり・通風ともに良好です。
【リフォーム済みの美しい室内】：内装がリフォームされているため、購入後すぐに新生活をスタートできます。
【ペット飼育可能（細則あり）】愛犬や愛猫と一緒に暮らせる物件です。
【全居室に収納スペースを完備】：全室に収納があるため、荷物が多いファミリーでも部屋をすっきりと片付けられます。
【2階の暮らしやすさ】：万が一の震災時やエレベーター混雑時でも、階段でスムーズに移動できる安心の低層階です。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和５丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ武蔵野線『三郷』 車9分(約4.0km) つくばエクスプレス『八潮』 車16分(約5.3km) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向24.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス クロス全室貼替、床材新規貼替、照明器具新規取付、カーテンレール新規交換、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鷹野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,385円/月 | 修繕積立金 | 13,365円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みさと中央クリニック 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 三郷新和3丁目店 徒歩6分 (約420m) 三郷市立東和東地区文化センター 徒歩6分 (約480m) 三郷市立栄中学校 徒歩13分 (約1010m) 三郷市立鷹野小学校 徒歩16分 (約1220m) 埼玉懸信用金庫 三郷支店 徒歩16分 (約1260m) ヤオコー 三郷中央店 徒歩22分 (約1690m) マツモトキヨシ 三郷中央駅前店 徒歩23分 (約1810m) オーケー 三郷中央店 徒歩25分 (約1960m) 島忠ホームズ 三郷中央店 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※固都税：54,139円（令和7年度概算） |
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| 物件番号 | 4726706 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小船 有貴
3面バルコニーによる抜群の開放感と、リフォーム済みでペットと暮らせるきれいな室内が最大の魅力です。
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