値下げ物件
風情溢れる洋風和室！広々４LDKでゆとりの間取り！設備充実しています！
【間取り】
15帖の広々LDK、WIC付き、洋風和室、トイレ2ヶ所
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【和室】 
【洋室】 8.2帖洋室 
【寝室】 6.0帖洋室 -
【子供部屋】 4.5帖洋室 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 1階トイレ 
【ウォークインクローゼット】 
【その他室内】 8.2帖洋室 造作棚 
【収納】 -
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【玄関】 
【廊下】 玄関収納 
【同型写真（その他室内）】 リビングの収納 可動棚付き 
【眺望写真】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【トイレ】 2階トイレ 
【同型写真（キッチン）】 ガスコンロ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
トイレ2ヶ所、LDKは広々15帖！南面に広がるバルコニーは明るくのびのび過ごせます！収納便利なウォークインクローゼット付き！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦川戸１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新三郷』 バス乗車13分 埼玉観光バス 彦川戸一丁目南 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ武蔵野線『吉川』 車6分(約3.7km) つくばエクスプレス『三郷中央駅』 車9分(約4.3km) |
||
| 建物面積 | 公91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建06206号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 910モジュール 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公97.08㎡(29.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 彦成小学校 徒歩11分 (約837m) | 中学区 | 北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 三郷彦野１丁目店 徒歩6分 (約470m) 三郷市立彦成小学校 徒歩11分 (約840m) 彦成地区文化センター 徒歩11分 (約850m) ヤマダデンキ テックランド三郷店 徒歩12分 (約930m) 三愛会総合病院 徒歩16分 (約1210m) 三郷彦成郵便局 徒歩16分 (約1260m) イトーヨーカドー 三郷店 徒歩18分 (約1380m) ゆう動物クリニック 徒歩16分 (約1250m) 彦成保育所 徒歩19分 (約1450m) 三郷市立北中学校 徒歩26分 (約2030m) |
||
| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士は、当社指定になります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。※全棟が長期優良住宅対象物件です。 | ||
| 物件番号 | 4420254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
【今だけ！新築戸建×仲介手数料“無料”キャンペーン中！！】
新築戸建をご検討中の方へ。当社では、仲介手数料“無料”でご案内しております。初期費用を抑えながら、理想のマイホームを実現。丁寧なサポートで、安心の住まい探しをお手伝いします。仲介手数料“無料”でご案内できる物件を多数取り揃えております。