武蔵野線『新三郷駅』徒歩15分☆豊富な南側窓で採光◎の４LDK！！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【区画図】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【収納】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 
【防犯設備】 
【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
プライベートな空間も大事にできる4居室◎WICなど豊富な収納も嬉しいポイントです☆彡18帖ＬＤＫを見渡せるカウンターキッチン！シューズボックスはトールタイプで、アウターをかけておける便利な玄関収納もあります☆彡
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公105.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建09888号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.21㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.8㎡(31.39坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.9m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・三郷市小規模開発・三郷市景観条例・最低敷地面積120㎡（再建築可） | ||
| 小学区 | 前間小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 早稲田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 三郷早稲田５丁目店 徒歩7分 (約510m) ほっともっと 三郷早稲田店 徒歩7分 (約560m) 三郷市立早稲田中学校 徒歩8分 (約610m) 三郷市立早稲田図書館 徒歩8分 (約610m) ウエルシア三郷早稲田店 徒歩9分 (約660m) コープみらい コープ早稲田店 徒歩10分 (約740m) 三郷市文化会館 徒歩10分 (約760m) 三郷丹後郵便局 徒歩10分 (約770m) 丹後保育所 徒歩12分 (約950m) 三郷市立前間小学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※駐車スペースは車種制限がある場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4546056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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