■大型商業施設、ららぽーと新三郷＆コストコまで車で8分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 1階と2階にトイレ 
【収納】 全居室収納付き♪ 
【玄関】 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■２階３階にもバルコニー付き
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市高久１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 公100.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00602-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実80.24㎡(24.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・日影規制：4h-2.5h/4m・吉川第一地区地区計画（B地区） | ||
| 小学区 | 中曽根小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 吉川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・建物面積に通路部分約1.86平米を含む ・ハザードマップ：中川・江戸川・利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水推定区域に該当 ・液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当 |
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| 物件番号 | 4631305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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