■カースペース並列2台可 ■リビング広々16帖 ■各部屋収納付き！床下収納も！WICも！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
小学校まで徒歩3分！ドラッグストアやコンビニ、スーパー等が身近に揃う便利なエリア☆彡
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田８丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ武蔵野線『三郷』 バス乗車7分 東武バス うぐいす公園入口 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00444-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.24㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.72㎡(38.03坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前間小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 早稲田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹後保育所 徒歩3分 (約240m) 三郷市立前間小学校 徒歩4分 (約280m) まつのき公園 徒歩4分 (約290m) ウエルシア三郷早稲田店 徒歩6分 (約480m) 三郷丹後郵便局 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 徒歩8分 (約630m) おっ母さん食品館 三郷店 徒歩10分 (約730m) 三郷市立早稲田図書館 徒歩11分 (約820m) 三郷市文化会館 徒歩12分 (約900m) 三郷市立早稲田中学校 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ（電波障害）によるケーブルTV,共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※区域内道路85.04㎡×1/6ずつ（1号棟を除く）、給水用地13.31㎡×1/6ずつ（1号棟を除く）、清掃施設2.58㎡×1/7ずつ持分有 ※敷地面積：125.72㎡（協定部分13.15㎡含む） |
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| 物件番号 | 4642780 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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