■間仕切り対応で4LDK可能 ■角地につき陽当たり良好♪ ■パントリーやWICなど収納充実
【間取り】
間仕切り対応で４LDK可能♪
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK20畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
全室南東向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
省エネルギー対策
つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分！通勤も楽々です☆彡食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など便利な設備も充実しています☆彡周辺に三郷中央総合病院やコンビニ・スーパーなど生活施設が充実しており住環境良好です☆彡
物件概要
| 価格 | 6,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市幸房 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩49分 (約3900m) |
||
| 建物面積 | 公105.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08781号（令和7年10月31日） |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.15㎡(42.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.5m 間口 約14.27m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.23m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市計画道路区域内（都市計画法第53条許可：第3号・令和7年9月12日） | ||
| 小学区 | 幸房小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 北中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 三郷幸房東店 徒歩5分 (約360m) 三郷中央総合病院 徒歩6分 (約460m) オーケー 三郷中央店 徒歩7分 (約490m) ドラックセイムス 三郷中央店 徒歩7分 (約560m) 島忠ホームズ 三郷中央店 徒歩9分 (約670m) 三郷郵便局 徒歩11分 (約810m) 三郷中央駅 徒歩11分 (約820m) ヤオコー 三郷中央店 徒歩14分 (約1060m) 三郷市立幸房小学校 徒歩21分 (約1640m) 三郷市立北中学校 徒歩37分 (約2890m) |
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| 備考 | ■周辺に総合病院・スーパー・コンビニなど生活施設が充実！ ■角地につき陽当たり良好♪ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※電波障害によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 |
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| 物件番号 | 4677228 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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