■21.5帖の広々LDK（17帖＋4.5帖に間仕切り対応可）■陽当たり良好♪ ■周辺環境充実☆彡
【間取り】
間仕切り対応にて4LDK可
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【玄関】 
【収納】 ホールクローク 
【バルコニー】 
【同型写真（キッチン）】 床下収納 
【収納】 シェアクローゼット 
【同型写真（その他室内）】 カウンターキッチン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
シェアクローゼットやホールクローク、ウォークインクローゼットなど収納充実！！奥行きあるバルコニーなどゆったり設計☆彡周辺にお買い物施設や飲食店などが充実しており住環境良好です☆彡
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市駒形 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 公104.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14610号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向6.62㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.26㎡(43.03坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.1m 間口 約13.79m |
| 私道 | 別:公23.24㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・日影規制：5h-3h/4m | ||
| 小学区 | 立花小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 三郷駒形店 徒歩4分 (約310m) 三郷市消防署 北分署 徒歩7分 (約490m) デニーズ 三郷店 徒歩7分 (約520m) 三郷市立北中学校 徒歩8分 (約590m) ジェーソン 三郷店 徒歩9分 (約700m) ドラックストアセキ 新三郷店 徒歩10分 (約770m) イトーヨーカドー 三郷店 徒歩12分 (約940m) なかよし公園 徒歩13分 (約1020m) 三郷市立立花小学校 徒歩15分 (約1140m) MEGAドン・キホーテ 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ■土地面積約43坪！ ■周辺環境充実☆彡 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 |
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| 物件番号 | 4696881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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