■駐車並列4台可能！ ■土地面積47坪！ ■広々25.6帖LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【玄関】 
【その他室内】 シューズボックス トールタイプ 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン 
【バルコニー】 -
【同型写真（その他室内）】 床下収納 
【同型写真（その他室内）】 納戸 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
※小学校は徒歩7分で子育てに便利！！
※南側道路、南側バルコニーで陽当たり良好！！
※部屋として使える納戸あり
※LDKは広々25.6帖で、リビングイン階段！！
自然と家族のコミュニケーションが生まれる開放的な住まい、間取りです！！
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市新栄２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川』 バス乗車7分 東武バス 集会所前 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』 車12分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 公112.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14177号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.28㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.18㎡(47.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・絶対高さ制限10m | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大久保クリニック 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 吉川平沼店 徒歩5分 (約340m) ダイソー 吉川栄町店 徒歩7分 (約490m) 沼辺公園 徒歩7分 (約540m) 吉川市立栄小学校 徒歩9分 (約680m) 吉川平沼郵便局 徒歩9分 (約690m) サイゼリヤ 吉川栄店 徒歩9分 (約690m) 吉川市役所 徒歩14分 (約1080m) 茂幼稚園 徒歩14分 (約1120m) 吉川市立中央中学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共感アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102,000円（税込）※税込みとは消費税込みのことです。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※地区計画区域内（吉川ネオポリス地区地区計画） |
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| 物件番号 | 4751631 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小船 有貴
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