■令和8年12月完成予定■南道路整形地につき陽当たり良好♪■周辺環境充実☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 18帖あり広々したLDK、キッチンからリビング・ダイニング全体に視線が届くため、料理をしながら子どもの様子を常に見守れます☆ 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 -
【納戸】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【同型写真（キッチン）】 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
教育施設やスーパー、公園まで徒歩15分圏内！栄小学校までは徒歩6分と安心です！！子育てに適した閑静な住宅地です☆彡
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市新栄２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川駅』 バス乗車15分 東武バス 吉川ネオポリス 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南駅』 車11分(約3.8km) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 車13分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建05060号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法２階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.90㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公132.72㎡(40.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | えもり歯科医院 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン 吉川平沼店 徒歩4分 (約250m) 沼辺公園 徒歩5分 (約380m) 吉川市立栄小学校 徒歩7分 (約530m) ダイソー 吉川栄町店 徒歩8分 (約580m) サイゼリヤ 吉川栄店 徒歩10分 (約790m) 茂幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 吉川市立中央中学校 徒歩13分 (約1040m) 市民交流センター おあしす 徒歩14分 (約1050m) コモディイイダ 吉川店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は、当社指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 ●地盤サポートシステム 20年保証 ●住宅保証システム 最長35年 |
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| 物件番号 | 4844161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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