15.2帖のLDKと3つの洋室に6帖の和洋室が付いた新築戸建☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【全体区画図】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 -
【和室】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【同型写真（キッチン）】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
２階の２部屋にまたがる広い開口部（窓）があるため、どちらの部屋にもたっぷりの自然光と心地よい風が行き渡ります。窓の外に空間の広がりを感じられるため、それぞれの居室が帖数以上に広く感じられます☆
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦糸１丁目 6 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川駅』 バス乗車11分 マイスカイ交通 彦糸一丁目北 停 徒歩3分 (約180m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南駅』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-2394号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.1㎡(37.23坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 彦糸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 彦糸中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 吉川けやき通り店 徒歩7分 (約510m) ミニストップ三郷彦音店 徒歩8分 (約570m) 彦成保育所 徒歩12分 (約910m) 三郷市立彦糸中学校 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン 埼玉吉川南店 徒歩12分 (約940m) 三愛会総合病院 徒歩14分 (約1080m) 中曽根公園 徒歩14分 (約1080m) 三郷市立彦糸小学校 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアセキ 中曽根店 徒歩15分 (約1170m) ビックエー 吉川高久店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ※説明事項有 | ||
| 物件番号 | 4892152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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