■JR武蔵野線「吉川駅」徒歩1分 ■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り7.6％
【間取り】
2階間取り図
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】 外階段 
【エントランス】 
【洋室】 1階（BAR居抜き） 
【その他室内】 1階（BAR居抜き） 
【キッチン】 1階（BAR居抜き） -
【洗面所】 1階（BAR居抜き） 
【トイレ】 1階（BAR居抜き） 
【洋室】 2階 
【その他室内】 2階 
【トイレ】 2階 
【浴室】 2階 
【洋室】 3階 -
【その他室内】 3階 
【同型写真（その他室内）】 3階 
【キッチン】 3階 
【トイレ】 3階 
【その他】 3階間取り図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
シャワー
シャワールーム
トイレ
トイレ3箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ビルトインエアコン
照明器具
シャッター雨戸
網戸
主な特徴
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
3方角住戸
整形地
事務所使用可
居抜き物件
JR武蔵野線「吉川駅」徒歩1分、3階建ての売ビルです♪
物件概要
| 価格 | 9,000万円 | 間取り | 3R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市木売２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川』 徒歩4分 (約260m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公162㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公94.95㎡(28.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 中曽根小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.55% 想定家賃収入：6,798,000円 | ||
| 周辺環境 | 亀有信用金庫 吉川支店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン 吉川駅南店 徒歩2分 (約160m) ジョナサン 吉川店 徒歩3分 (約200m) 吉川駅 徒歩4分 (約270m) 吉川駅前郵便局 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 吉川駅北口店 徒歩4分 (約290m) 埼玉りそな銀行 吉川支店 徒歩5分 (約380m) ライフ 吉川駅前店 徒歩6分 (約410m) 吉川市立中曽根小学校 徒歩14分 (約1060m) 吉川市立南中学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ※前面道路に都市ガスの埋設管があり引込可能です（別途費用が掛かります）。 ※１階、3階は現況空き（ご案内可能です） ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4578794 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：島田 諭
リフォーム歴があり、室内大変キレイです♪投資用物件としていかがでしょうか☆彡