■最上階・南西角住戸 ■広々22.41帖ルーフバルコニー ■眺望・陽当・通風良好 ■オーナーチェンジ
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
クローゼット2箇所
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可
マンションでは珍しい「小窓」付きの開放的なバスルーム☆彡３LDKのファミリータイプです☆彡
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県吉川市大字保 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.48㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.95㎡ |
| その他 | 37.05㎡ 1500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:2136.18㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北谷小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,530円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料:1500円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：4.66% 家賃収入：0円 想定利回り：4.66% 想定家賃収入：924,000円 |
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| 周辺環境 | 吉川市立南中学校 徒歩6分 (約450m) マルサン 吉川店 徒歩6分 (約430m) ＪＡさいかつ 吉川支店 徒歩6分 (約420m) 吉川幼稚園 徒歩7分 (約500m) 吉川郵便局 徒歩7分 (約540m) ウエルシア 吉川栄店 徒歩8分 (約640m) コーナン 吉川栄町店 徒歩9分 (約720m) ライフ 吉川栄町店 徒歩10分 (約760m) しまむら 吉川店 徒歩11分 (約860m) 吉川市立北谷小学校 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可（詳細は管理規約参照ください。） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※固都税：73,132円（令和8年度） ※オーナーチェンジ物件 月間想定賃料：76,000円、年間想定賃料：924,000円、表面利回り4.66％ |
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| 物件番号 | 4696455 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小船 有貴
オーナーチェンジ物件となります☆彡