■角地 ■４LDK＋WIC ■カースペース並列2台可！！ ■敷地64坪超え（212.44㎡）！！
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 2027年1月下旬完成予定。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 -
【浴室】 
【収納】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【浴室乾燥機】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【廊下】 
【その他室内】 
【ウォークインクローゼット】 
【防犯設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
角地ならではの開放感が魅力です。前面道路はゆったりそれぞれ２４ｍ以上、１５ｍ以上で車の出し入れもしやすく、歩道もあるのでお子様の飛び出しにも安心安全です☆彡
周辺施設も充実しており、日々のお買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『吉川駅』 バス乗車16分 茨城急行自動車 わかば公園北 停 徒歩1分 (約9m) 東武伊勢崎・大師線『北越谷駅』 車16分(約5.3km) 東武伊勢崎・大師線『せんげん台駅』 車14分(約5.1km) |
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| 建物面積 | 公99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10002-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向10.35㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.44㎡(64.26坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約15.5m 間口 約16.18m 北側(公道)幅 約24.9m 間口 約13.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松伏小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 松伏第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デンキのマスナオ 徒歩4分 (約270m) サイゼリア いなげや松伏店 徒歩5分 (約360m) ドラッグストアセキ 新松伏店 徒歩5分 (約380m) 城北信用金庫 松伏支店 徒歩5分 (約390m) 松伏郵便局 徒歩5分 (約390m) 松伏町役場 徒歩6分 (約450m) ローソン 松伏若葉店 徒歩6分 (約480m) まつぶし幼稚園（こどものもり） 徒歩8分 (約580m) 松伏町立松伏小学校 徒歩9分 (約680m) 松伏町立松伏第二中学校 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4910701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永澤 魁
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