値下げ物件
■ペット飼育可（細則有）■JR武蔵野線「三郷」駅徒歩11分 ■角部屋
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【子供部屋】 -
【寝室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【廊下】 シューズボックス 
【その他室内】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室乾燥機】 -
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【同型写真（その他室内）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
網戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
耐震構造
ペット飼育可能（犬・猫・うさぎ）！敷地内ゴミ置き場あり！陽当たり良好な角部屋！！
緑豊かな「早稲田公園」や大型商業施設「ららぽーと新三郷」「IKEA」「コストコ」などを生活圏とする便利な環境です☆彡
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『三郷駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.41㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・キッチン新規交換(食洗器付) ・レンジフード新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・浴室新規交換(追炊・浴室乾燥機付) ・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換 ・専有部分配管交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・建具新規交換 ・フローリング新規貼替 ・フロアタイル新規貼替 ・クロス新規貼替え |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社若宮建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹後小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 早稲田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮＆業務スーパー 三郷店 徒歩1分 (約70m) みさと動物病院 徒歩3分 (約210m) 早稲田公園 徒歩3分 (約230m) クリエイトＳ・Ｄ 三郷早稲田店 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 三郷早稲田４丁目店 徒歩4分 (約290m) 三郷市文化会館 徒歩6分 (約420m) 三郷市立早稲田図書館 徒歩5分 (約330m) 三郷市立丹後小学校 徒歩5分 (約370m) 武蔵野銀行 三郷支店 徒歩8分 (約570m) 三郷市立早稲田中学校 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 ※家具、備品、調度品は販売価格に含まれません。 ※駐車場等の空き状況は、管理会社・管理人室へお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4695292 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
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