値下げ物件
■新規リノベーション物件 ■平成28年築 ■南向き ■フロントサービス有 ■ペット飼育可（細則有）
【間取り】
リフォーム前の間取りです☆彡変更になる可能性があります
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 マンション敷地内公園 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【エレベータ】 
【共用部分】 共用ゲストルーム 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
フロントサービス
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
スロップシンク
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
●光と風を贅沢に採り込む南向きワイドバルコニー♪掃除や水やりに重宝するスロップシンク付きです！！
●共用施設も充実！！24時間オンライン総合監視セキュリティシステム完備で安心安全！！
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦成４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新三郷駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ武蔵野線『三郷駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.12㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 288戸 | 面積 | 敷地:10930.22㎡ |
| 築年月 | 2016年(平成28年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,900円/月～8,500円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瑞木小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 彦成中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 10,020円/月 |
| その他費用 | メディオクラブ会費:500円/月 |
||
| 周辺環境 | 三郷市立彦成中学校 徒歩4分 (約310m) MEGAドン・キホーテ 徒歩6分 (約440m) みさと団地幼稚園 徒歩7分 (約520m) IKEA 新三郷 徒歩8分 (約610m) さつき郵便局 徒歩8分 (約610m) 三郷市立瑞木小学校 徒歩10分 (約790m) さくら保育所 徒歩11分 (約880m) ららぽーと新三郷 徒歩11分 (約850m) 天使幼稚園 徒歩15分 (約1130m) コストコ 新三郷倉庫店 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | ※確認日：2026年09月24日現在 駐車場：空有/月額3,900円～8,500円 バイク置き場：空有/月額2,000円 ミニバイク置場：空有/月額1,000円 駐輪場：空有/月額400円（平置き式） ※年額1,200円～2,400円（二段ラック式） ※ステッカー貼付 ※固都税年額：113,200円（令和8年度） ※事務所利用不可、ペット飼育可（細則有） |
||
| 物件番号 | 4880115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
コストコ、IKEA、ららぽーとなど大型商業施設も充実していて利便性の高い新三郷エリア！！駅から徒歩9分でとても便利です！！