■オーナーチェンジ物件☆彡（現在賃料7.5万円/月）■RC造6階建て4階の東南角部屋！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 集合ポスト 
【防犯設備】 オートロック 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【共用部分】 バイク置場 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング
網戸
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南東角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
ペット対応
4階！人気の角部屋です☆彡現在賃貸中！月額賃料7.5万円♪
全居室収納付きですので収納スペース豊富！
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩28分 (約2200m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.99㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹後小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 早稲田中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 10,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.33% 家賃収入：900,000円 |
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| 周辺環境 | マクドナルド 三郷三丁目店 徒歩1分 (約70m) おっ母さん食品館 三郷店 徒歩5分 (約400m) 早稲田公園 徒歩6分 (約420m) 三郷市文化会館 徒歩6分 (約440m) マツモトキヨシ 早稲田団地店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 徒歩7分 (約500m) 生鮮＆業務スーパー 三郷店 徒歩7分 (約520m) 三郷丹後郵便局 徒歩8分 (約630m) 三郷市立丹後小学校 徒歩9分 (約680m) 三郷市立早稲田中学校 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4735551 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島田 諭
オーナーチェンジ物件ですので投資家の皆様にお勧めです☆彡早稲田エリアは、落ち着いた閑静な住宅街でありながら、周辺に公園やスーパーなどの生活利便施設が整っているエリアです☆彡