■建築条件なし ■角地 ■43坪以上敷地！！！ ■整形地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
閑静な住宅街の角地！！！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・プランにて建築可能です☆彡
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 坪単価 | 坪91.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『三郷中央駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ武蔵野線『三郷駅』 バス乗車14分 東武バス 大膳橋 停 徒歩4分 (約280m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町駅』 バス乗車18分 東武バス 大膳橋 停 徒歩4分 (約280m) |
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| 土地面積 | 公145.11㎡(43.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.80m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.40m |
| 私道 | 別:公32.15㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・絶対高さ10m・小規模開発事業・最低敷地面積120㎡ | ||
| 小学区 | 新和小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | しんわ幼稚園 徒歩3分 (約230m) ほっともっと 三郷中央店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 三郷新和1丁目店 徒歩6分 (約480m) 埼玉懸信用金庫 三郷支店 徒歩7分 (約510m) このは接骨院 徒歩8分 (約590m) 三郷中央きむら眼科 徒歩8分 (約620m) 三郷市立新和小学校 徒歩11分 (約860m) 三郷市立東和東地区文化センター 徒歩12分 (約900m) ヤオコー 三郷中央店 徒歩12分 (約930m) 三郷市立栄中学校 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。詳しくは店舗へご確認ください。 ※敷地面積：実測（有効宅地）144.95㎡ ※更地渡し ※設備/公営水道：引込あり（水道メーター13㎜（20㎜への変更費用は買主様負担となります））、公共下水：引込あり、都市ガス：引込なし※引直し・引込み費用については買主負担となります |
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| 物件番号 | 4907585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永澤 魁
腕の良い職人さんとのつながりもあり、念願のマイホーム建築もしっかりサポートいたします☆彡「こんな家にしたい！」というご希望をぜひお聞かせください♪